Proyectos
Reformas integrales de viviendas y pisos
En ASTEC RJ abordamos reformas integrales de viviendas desde una perspectiva técnica, funcional y estética. Analizamos cada espacio con criterios de redistribución, eficiencia energética, mejora estructural y actualización normativa, optimizando la inversión del cliente y garantizando un resultado de alta calidad.
- Redistribución de espacios y adecuación a nuevas necesidades de uso
- Renovación de instalaciones: instalaciones, electricidad, climatización
- Aislamiento térmico y acústico interior
- Sustitución de carpinterías interiores y exteriores
- Renovación de pavimentos, revestimientos y falsos techos
- Mejora de la accesibilidad y cumplimiento del CTE y DB-SUA
- Gestión integral de licencias, permisos y coordinación técnica
Nuestro equipo se encarga de la gestión completa del proyecto, desde el análisis técnico y presupuesto hasta la ejecución final con control de calidad, acabados duraderos y cumplimiento de plazos.
Reformas de cocinas y baños
La reforma de cocinas y baños requiere un enfoque técnico especializado por la concentración de instalaciones, acabados resistentes y normativa higiénico-sanitaria.
En ASTEC RJ ofrecemos soluciones funcionales, duraderas y estéticas, adaptadas al uso diario, con especial atención a la ergonomía, la eficiencia del espacio y la elección de materiales.
- Sustitución y reconfiguración de instalaciones de agua, electricidad y gas
- Pavimentos antideslizantes y revestimientos de alta resistencia
- Mobiliario de cocina a medida, encimeras y soluciones de almacenamiento
- Platos de ducha extraplanos, mamparas, sanitarios suspendidos
- Instalación de sistemas de ventilación y extracción
- Mejora de accesibilidad: barras, duchas adaptadas, puertas correderas
- Iluminación funcional y decorativa por zonas
Impermeabilización y aislamiento de cubiertas y terrados, patios de luces
- Impermeabilización completa de cubiertas y terrazas con membranas asfálticas, poliuretanos líquidos, EPDM u otros sistemas según uso y condiciones.
- Aislamiento térmico e higrotérmico en cubierta, mediante sistemas SATE o aislamiento bajo impermeabilización (XPS, lana mineral, etc.).
- Reparación estructural de forjados, pendientes y elementos deteriorados, con refuerzos estructurales si es necesario.
- Saneamiento y sustitución de bajantes pluviales y fecales, tanto vistas como empotradas.
- Revestimientos técnicos y acabados antideslizantes para terrazas transitables.
- Impermeabilización y ventilación de patios de luces, con protección duradera y accesos seguros.
- Diagnóstico técnico con catas, cámaras o pruebas de estanqueidad.
- Soluciones compatibles con el sistema constructivo original.
- Coordinación con la propiedad y/o comunidad para reducir afectación.
- Control de ejecución y garantía técnica por escrito.
Reformas en comunidades: escaleras y zonas comunes
- Rehabilitación de escaleras y vestíbulos: renovación de pavimentos, peldaños, barandillas, iluminación y acabados.
- Adecuación a normativa de accesibilidad (DB-SUA): instalación de rampas, eliminación de barreras arquitectónicas, preinstalación o integración de plataformas elevadoras.
- Saneado y pintura de paramentos comunes: escaleras, rellanos, patios de luces y zonas de tránsito.
- Sustitución de pavimentos deteriorados por materiales antideslizantes, resistentes y de fácil mantenimiento.
- Actualización de instalaciones comunes: canalizaciones vistas, cuadros eléctricos comunitarios, porteros automáticos, etc.
- Intervenciones en patios interiores y medianeras, incluyendo impermeabilización, ventilación y acceso seguro.
- Coordinación con administradores y juntas de vecinos.
- Planificación de obras por fases para minimizar molestias.
- Acabados cuidados y selección de materiales duraderos.
- Presupuestos detallados, con opciones y variantes.
- Acompañamiento técnico en gestiones municipales si se requiere licencia.
Rehabilitación de edificios y fachadas, refuerzos estructurales
- Refuerzo de forjados y vigas mediante perfiles metálicos, morteros estructurales, fibra de carbono u otras técnicas especializadas.
- Sustitución de elementos degradados por ataques de humedad, aluminosis, oxidación o cargas no previstas.
- Reparación de pilares, jácenas y muros portantes con técnicas de cosido, inyecciones de resinas o recalces.
- Estabilización de fachadas y medianeras, incluyendo anclajes, cosidos estructurales y sistemas de contención.
- Refuerzo de cubiertas, escaleras y balcones, atendiendo tanto a la seguridad estructural como a los acabados.
- Diagnóstico estructural con inspecciones visuales, catas y ensayos no destructivos.
- Elaboración de informes técnicos y coordinación con dirección facultativa.
- Ejecución bajo normativa CTE-DB-SE, ITE y criterios de rehabilitación estructural.
- Aplicación de técnicas compatibles con el sistema constructivo original.
- Control de calidad, seguimiento técnico y garantía estructural
Mantenimiento y reparaciones técnicas especializadas
En ASTEC RJ realizamos intervenciones correctivas y reparaciones localizadas en elementos constructivos, instalaciones y acabados, con especial atención a la durabilidad, compatibilidad de materiales y cumplimiento normativo.
Abordamos cada reparación con un enfoque técnico, evaluando previamente la causa raíz del problema para garantizar una solución eficaz y definitiva.
- Filtraciones y humedades: detección, sellado, impermeabilización y reposición de elementos afectados.
- Fugas en cubiertas y terrazas: intervención localizada, reparación de juntas, refuerzo de sistemas de drenaje.
- Fisuras y grietas estructurales: análisis técnico, sellado con resinas, morteros técnicos o refuerzos estructurales.
- Elementos metálicos u oxidados: saneamiento, pasivado, protección y/o sustitución de piezas deterioradas.
- Pavimentos y revestimientos deteriorados: levantamiento, nivelación y reposición con soluciones compatibles.
- Instalaciones comunitarias o particulares: reparación de tramos defectuosos de fontanería, electricidad o saneamiento.
- Diagnóstico técnico previo.
- Presupuesto detallado con alcance y materiales.
- Intervención precisa con mínima afectación.
- Garantía técnica y seguimiento post-reparación.
Reformas en oficinas, locales y parkings
Oficinas
- Redistribución de espacios y creación de despachos, salas de reuniones o zonas colaborativas.
- Instalación de suelos técnicos, iluminación led, climatización y cableado estructurado.
- Acabados duraderos, insonorización de salas y diseño funcional orientado al bienestar laboral.
- Adecuación al Código Técnico (CTE), cumplimiento de normativa contra incendios y accesibilidad.
- Renovación de fachadas, escaparates y accesos.
- Instalaciones eléctricas, iluminación expositiva, ventilación forzada y acabados de alto tránsito.
Parkings
- Pavimentación con resinas antideslizantes o pintura epoxi.
- Señalización horizontal y vertical.
- Reparación de forjados, pilares y bajantes.
- Sistemas de ventilación y control de humedades.
- Proyectos ajustados a normativa y licencias.
- Coordinación con técnicos y dirección facultativa.
- Ejecución por fases si el espacio está en uso.
- Alta durabilidad y bajo mantenimiento.
Reformas integrales de viviendas y pisos
En ASTEC RJ abordamos reformas integrales de viviendas desde una perspectiva técnica, funcional y estética. Analizamos cada espacio con criterios de redistribución, eficiencia energética, mejora estructural y actualización normativa, optimizando la inversión del cliente y garantizando un resultado de alta calidad.
Actuaciones habituales:
Redistribución de espacios y adecuación a nuevas necesidades de uso
Renovación de instalaciones: instalaciones, electricidad, climatización
Aislamiento térmico y acústico interior
Sustitución de carpinterías interiores y exteriores
Renovación de pavimentos, revestimientos y falsos techos
Mejora de la accesibilidad y cumplimiento del CTE y DB-SUA
Gestión integral de licencias, permisos y coordinación técnica
Nuestro equipo se encarga de la gestión completa del proyecto, desde el análisis técnico y presupuesto hasta la ejecución final con control de calidad, acabados duraderos y cumplimiento de plazos.
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